Geplaatst op 16:20h
in
Uncategorized
Op 13 januari 2016 is de ‘wet dubbele bemiddelingskosten’ gepubliceerd, welke wet het berekenen van dubbele bemiddelingskosten door bemiddelaars moet tegengaan. De wet treedt vermoedelijk op 1 april 2016 in werking.
Wat betekent deze wet voor de praktijk?
De wet is voor het belangrijkste deel niets meer...
Geplaatst op 16:18h
in
Uncategorized
In de zoektocht naar een oplossing voor overlastgevende huurders wordt de laatste jaren steeds vaker het instrument van de gedragsaanwijzing toegepast. Uit onderzoek is gebleken dat gedragsaanwijzingen in bepaalde gevallen een nuttig instrument zijn om overlast door huurders een halt toe te roepen. Desondanks blijken...
Geplaatst op 16:17h
in
Uncategorized
JIN december 2015, afl. 10
Hoge Raad 16 oktober 2015, ECLI:NL:HR:2015:3099
Prejudiciele beslissing op vraag van: ECLI:NL:RBDHA:2015:1437. Huurbemiddeling met betrekking tot huur van woonruimte, art. 7:425 BW. Plaatsing van een te verhuren woning op de website van een bemiddelaar. Is aanspraak op loon een noodzakelijke voorwaarde? ‘‘Dienen van twee heren’’, art. 7:417 lid 4 en art....
Geplaatst op 16:14h
in
Uncategorized
De leegstand in retailland leidt met grote regelmaat tot discussies tussen verhuurders en huurders over de zogenaamde exploitatieplicht. Zo ook in de zaak die ten grondslag lag aan een recente uitspraak van de kantonrechter te Leeuwarden van 11 november 2015 (ECLI:NL:RBNNE:2015:5157).
De exploitatieplicht
De exploitatieplicht is als...
Geplaatst op 15:58h
in
Uncategorized
Bij renovatie van een woning heeft een huurder ook recht op een verhuiskostenvergoeding, indien die vanwege zijn of haar bijzondere persoonlijke omstandigheden niet kan worden uitgevoerd wanneer de huurder in die woning blijft wonen. Interessant is in dit kader een recente uitspraak van de kantonrechter...
